1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
ワコーレ溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 58.76㎡の場合
相場
3,689万円
62.8万円/㎡
2,230
3,202
4,175
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,175万円
54.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ溝の口
3,498万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 58.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,498万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,798万円 | 64.6万円 | 1階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 41.6万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 67.7万円 | 1階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,990万円 | 65.2万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,090万円 | 67.3万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 69.5万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,250万円 | 31.4万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/02 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/04 | ステラガーデン溝の口C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.33㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造